北京某综合体育馆建设项目申请报告案例

　　项目名称：北京某综合体育馆建设项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　为落实《北京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，促进首都体育产业发展，北京市体育局体育产业发展处发布了《中共北京市委北京市人民政府关于促进体育产业发展的若干意见》。意见提出发展体育场馆服务业。推进体育场馆产业化经营，鼓励体育场馆企业通过兼并、联合和重组等形式，逐步形成一批具有市场竞争力的连锁企业和企业集团。积极探索体育场馆经营管理的新模式，提高利用效率。政府投资建设的大中型体育场馆，原则上实行所有权和经营权分离，场馆的管理机构可以成为经营主体，也可采取招投标的方式选择经营主体，鼓励社会机构参与体育场馆经营管理活动。

　　土地利用：

　　本项目地块为政府划拨用地，土地性质为公益用地。

　　经济影响：

　　根据该表可知项目的整个评价计算期的几项指标，其中所得税前内部收益率、净现值(i=10%)、投资回收期分别为11.33%、785.71万元、9.87年。财务内部收益率大于行业基准收益率，盈利能力满足行业最低要求;财务净现值大于零，说明项目在财务上是可接受的。

　　社会影响：

　　本项目的建设对于提高当地体育没施水平、增加社会服务容量方面将产生良好的社会效益。本项目完成后，区域内有了较好的体育设施，必然为北京亦庄经济技术开发区周边居民提供健身娱乐的好去处，同时也为开发区举办小规模的比赛运动提供了场所，从而提升区域范围内的全民健身热情，有利于项目所在地全面健身运动的开展，提高当地人群的身体素质水平。

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